1986〜1996年築, 専有面積77.49㎡〜97.49㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+4.5%
神戸市中央区
31.0万円/㎡
前年比-19.1%
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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14階 / 87.49㎡の場合
相場
5,410万円
61.8万円/㎡
3,553
4,791
6,028
7,266
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,791万円〜6,028万円
54.8万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモシティ三宮東
5,180万円（59.2万円/㎡）/ 14階 / 87.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 59.2万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,400万円 | 39.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,480万円 | 62.6万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,500万円 | 41.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/02 | 2,780万円 | 46.2万円 | 8階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 59.2万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ファミール青谷 神戸市中央区籠池通四丁目 | 三ノ宮駅16分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/18 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 60.1万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 5,580万円 | 72.3万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2023/04/11 | セントラルハイツ神戸橘通 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/09 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,399万円 | 50.9万円 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、神戸市中央区では19.1%下落しています。
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